Onderhoud gebouwen
Gebouwen
Beleidskader en realisatie
Onderhoudsbudget
Uw Raad heeft middelen beschikbaar gesteld om onze gebouwen structureel te onderhouden. De planning van de werkzaamheden is vastgelegd in een meerjaren-onderhoudsplan. De uit te voeren onderhoudswerkzaamheden worden jaarlijks middels een collegevoorstel aan het College voorgelegd. De aanwending van het bedrag, dat in de begroting beschikbaar is voor het uitvoeren van het onderhoud, zal steeds kritisch worden afgewogen. Met het beschikbare budget worden onze gebouwen sober maar doelmatig onderhouden, zodat de gebruiker in het pand kan blijven doen waar het voor bedoeld is.
Daadwerkelijke uitvoering van onderhoud
De daadwerkelijke uitvoering van het onderhoud wordt gebaseerd op de vaststelling van het definitieve onderhoudsplan van de betreffende jaarschijf. Voor het meten en bewaken van de onderhoudsstaat hanteren wij de landelijke NEN‐norm 2767 (Nederlands Normalisatie‐instituut) voor gebouwen.
Onderhoudsplan
Op basis van het onderhoudsplan is ook in 2021 het onderhoud uitgevoerd. Het onderhoud vertoont in absolute zin, als gevolg van werkelijk uit te voeren onderhoud, in de verschillende jaren fluctuaties. Via de Reserves voor Onderhoud Gebouwen en Buitensport vertoont de feitelijke belasting van de begroting een stabiel beeld; wij middelen de lasten van het onderhoud over een periode van 10 jaar. Het meerjarenonderhoudsplan actualiseren we jaarlijks.
Het planmatig, het klachten- en het periodiek onderhoud hebben we uitbesteed aan Heyday uit Eindhoven op basis van een geactualiseerd meerjarenonderhoudsplan (MJOP). In dit MOJP leggen we het onderhoud van het gemeentelijk vastgoed voor de komende jaren is vast. In 2021 hebben we € 6.526.110 uitgegeven aan het onderhoud van gebouwen (begroot: € 7.666.868) en € 366.727 (begroot: € 546.793) voor Buitensport en sportvloeren.
Realisatie investeringen
Naast het reguliere technisch onderhoud hebben we een aantal investeringen gedaan in onze gemeentelijke panden. Hieronder lichten wij de belangrijkste toe.
Diverse wettelijke aanpassingen aan gebouwen
Het jaarlijkse bulkkrediet Gemeentelijke Accommodaties van € 1.000.000 is besteed aan noodzakelijke aanpassingen en verbeteringen aan gemeentelijke gebouwen ten behoeve van veiligheid, duurzaamheid, verhuurbaarheid en nieuwe wetgeving.
De belangrijkste zijn aanpassingen in het kader van brandveiligheid, legionella en specifieke projecten zoals verbeteren van vloeren, kleedkamers en gemeenschappelijke ruimten in onze sport- en wijkaccommodaties
Investeringen in duurzaamheid, asbest en cultuurhistorie
In 2021 is wederom geïnvesteerd in initiatieven op het gebied van duurzaamheid, klimaat en asbestbeheerplannen. Door het uitvoeren van de duurzaamheids- en klimaatvoorzieningen, met name het aanbrengen van LED verlichting, isolatie en energiemanagement, zijn de gebouwen duurzamer geworden en neemt het energieverbruik af. Daardoor is invulling gegeven aan de wettelijke eisen van energielabels en tevens aan gemeentelijke duurzaamheidsambities.